נדל"ן

תגיות

נדל"ן

עיצוב קרן גנס

הדירה קטנה? מעצבי השרון בטיפים איך אפשר להגדיל אותה בכלום כסף

לרוב אנו נדרשים למצוא פתרונות חכמים, יצירתיים ומעוצבים כדי להגדיל את החלל בלי לעבור דירה או לשפץ. כאן נדרשת חשיבה לא קונבנציונאלית, דמיון מפותח, וחשיבה מחוץ לקופסה. מעצבי השרון מוכיחים איך זה יוצא נפלא

אשר אטדגי | 26.02.24

מתחם ביג

שני מגדלים, 50 קומות: אושרה בניית המתחם הגדול ביותר למסחר וקניות בשרון

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התוכנית להקמת מתחם "ביג" ברמת השרון: שני מגדלי תעסוקה בני 50 קומות

אשר אטדגי | 19.02.24

עיצוב אורן מילשטיין

ולנטיין דיי: דירות הרווקים הכי יפות בעיר שהמתגוררים בהן מחפשים אהבה

ליקטנו עבורכם בתים ודירות בשיא הסטייל שהמתגוררים בהם נמצאים בסטטוס קצת שונה - הם מחפשים אהבה. כן, כן הם חיים וגרים בבתים מוקפדים, מושקעים, מעוצבים ויפים, כולם באזור השרון, ומחכים לשנות את הסטטוס בקרוב. צפו:

אשר אטדגי | 14.02.24

מתחם 1200 בהוד השרון

סיקור נרחב: ירידה בקניית נכסים? זה הזמן לחפש מציאות בהוד השרון

קושי במכירת דירות. ירידה במחירי השכירות. היצע גדול בשטחי מסחר. התעניינות מצד יהודים בחו"ל בנכסים מקומיים. ולמה שוק היוקרה לא הושפע מהמלחמה. וגם: מה המחירים היום? סיקור נרחב

איציק לוי | 11.02.24

השפעת המלחמה על דירות יוקרה

דוח מצב: מה קורה בדירות היוקרה של העשירון העליון בשרון מאז המלחמה?

האנטישמיות הגואה ברחבי העולם וההבנה שאין לנו מקום אחר מלבד ישראל עושים את שלהם. כך משפיעה המלחמה על השקעות הנדל"ן של העשירון העליון באזור השרון

אשר אטדגי | 31.01.24

הדמיה "מגדלי הוד השרון"

הוד השרון בצמרת הערים המובילות בבניית מסחר - מה קורה בערים השכנות?

ניתוח נתוני התחלות הבנייה של הלמ"ס מגלה מגמה מעורבת בערי השרון בכל הקשור לבניית משרדים ומסחר בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023. צפו בכל המספרים

אשר אטדגי | 30.01.24

דרך רמתיים 35

מגדלי מגורים עם 186 דירות: דרך רמתיים משנה את פניה - כך זה ייראה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה בהוד השרון אישרה תוקף לתכנית בניין עיר, שהגישה חברת אב-גד אחזקות, לפרויקט התחדשות עירונית ברחוב הרשות 1-9 וברחוב רמתיים 35 הוד השרון

אשר אטדגי | 29.01.24

שיפוצים בזמן מלחמה

איך עושים את זה זול ומהר: המדריך המלא לשיפוץ הדירה בזמן המלחמה

מעצבים ואדריכלים מערי השרון במספר טיפים שיסייעו לכולנו לשפץ את הדירה נכון, בזול ומהר בזמן המלחמה: "כל מי שנכנס לתהליך של שיפוץ צריך להבין לקראת מה הוא הולך בתקופה הנוכחית"

אשר אטדגי | 10.01.24

שכונת רמות מנחם בהוד השרון

תושבים בהוד השרון: "בונים לנו מפלצת נדל"ן בלב השכונה"

תושבים בהוד השרון והעירייה מתנגדים להקמת בית דיור מוגן "מפלצתי" בלב שכונת רמות מנחם. התושבים, באמצעות משרד ענת בירן – עורכי דין, טוענים כי מדובר בתוכנית דורסנית, המתעלמת מסביבתה, ומבקשת היקפי בנייה הגבוהים

אשר אטדגי | 09.01.24

מפת העוטף לאחר השיקום

דירות צומחות ופינות חמד: הכירו את תוכנית "גני העוטף"

התחדשות עירונית, דירות צומחות, העברת קרקע לרשויות, רישום הנכס על שם הבעלים ויצירת מרחב ירוק, מפותח ונגיש בין הערים לנקודות היישוב בעוטף. כך נראית התוכנית של המכון לרפורמות מבניות בראשות עו"ד שרגא בירן, שיכולה להביא לשיקום אמיתי של העוטף. עו"ד בירן: "המימוש יתכן רק אם יוכשר לכך כוח משימה לאומי"

קותי פונדמינסקי | 21.12.23

יריד אומנים ברחבי הרצליה

בעקבות המלחמה: יהודים מחו"ל מחפשים דירות בעיר

מאז פרוץ המלחמה נרשמת התעניינות של תושבי חוץ ברכישת נכס בשרון. האדריכל איתי ליננברג: "הם מבינים שהמקום הכי פחות גרוע הוא ישראל"

יעל קדר | 14.12.23

יריד אומנים ברחבי הרצליה

למרות המלחמה: דירה בהרצליה נמכרה במחיר מטורף

דירת גן בהרצליה נמכרה במחיר שיא. מדובר בדירה בפרויקט "רובינא הירוקה" של קבוצת יוסי אברהמי בשטח 160 מ"ר בשני מפלסים, עם גינה בשטח 125 מ"ר וחצר אנגלית. הרוכשים - זוג משפרי דיור מהרצליה

אשר אטדגי | 10.12.23

יריד אומנים ברחבי הרצליה

סקר מפתיע: זו השכונה הנחשקת ביותר בשרון - ואיפה רעננה?

סקר חדש של מתעניינים ברכישת דירה חדשה המתגוררים כיום בשכונות הצפוניות של תל אביב, וכן רמת השרון ורעננה, שנערך לפני פרוץ המלחמה, עולה כי גליל ים הרצליה היא המועדפת ברכישת דירה חדשה על ידי הנשאלים

אשר אטדגי | 28.11.23

הרווחיות בבנייה נעלמת

היזם איחר במסירת הדירות - והדיירים פוצו בלמעלה מחצי מיליון שקל

בני זוג רכשו שתי דירות בפרויקט ברעננה. הן קיבלו אותן באיחור של 31.5 חודשים. טענות היזמית כי העיכובים לא היו בשליטתה ונבעו מהתנהלות הרשות המקומית ומשבר הקורונה נדחו

עו"ד יוסי רוזנשטיין | 15.11.23

עיצוב של סטודיו טולה

מי אמר שממ"ד משעמם? 12 חדרי ממ"ד בשרון שעברו מהפך מדהים

מעצבי פנים מאזור השרון מציגים מהפך בחדר הכי אפרורי בבית: " עיצוב מתאים וסטיילינג נכון, הופך את הממ"ד לחדר מפנק". כך תעשו את זה נכון

אשר אטדגי | 31.10.23

בית הנערה בהוד השרון

בית הנערה: עיריית תל אביב תשלם לעיריית הוד השרון 153 מיליון שקל

עיריית תל אביב תשלם להוד השרון 153 מיליון שקל היטל השבחה על קרקעות "בית הנערה". ההסכם על התשלום הושג לאחר שבמשך תקופה ארוכה סירבה עיריית תל אביב לשלם בטענה שכמלכ"ר (מוסד ללא כוונת רווח), איננה חייבת בתשלום

אשר אטדגי | 04.10.23

תכנון ועיצוב: דן והילה ישראלביץ

כאלו עוד לא ראיתם: הצצה לבתים הכי יפים בערי השרון

באזור השרון נבנים בעשורים האחרונים, ובפרט בשנים האחרונות, הבתים מהיפים והייחודיים ביותר בישראל. לפניכם הצצה לחמישה בתים מדהימים בכפר סבא, רעננה, הרצליה והוד השרון

אשר אטדגי | 07.09.23

תכנית מתחם קוקה קולה

תוכנית מתחם קוקה קולה אושרה: כך תשתנה הכניסה להוד השרון

ועדת המשנה לתכנון ובנייה אישרה להפקדה את תוכנית מתחם "קוקה קולה" באזור התעשייה נווה נאמן. התוכנית מציעה מסגרת תכנונית לשינוי המתחם באזור התעשייה נווה נאמן ובשטחים ציבוריים הגובלים בו, ממלאכה ותעשייה לתעסוקה

אשר אטדגי | 24.08.23

הנשים עברו לגור יחד

כולם חשבו שהן זוג: למה שתי הנשים עברו לגור יחד?

שתי אימהות חד הוריות, שחיפשו דרך להתמודד עם עול ההוצאות הכספיות, מצאו פתרון מקורי למצוקת הדיור. איך עושים את זה בלי להסתבך משפטית?

זהר רון | 04.06.23

מס שבח

מס שבח: מי לא משלם אותו?

עסקת מכירת נכס מניבה על פי רוב חלק יחסי שנחשב כנתח הרווח מהעסקה, מס שבח מחושב על בסיסו של נתח רווח זה. ההפרש בין מחיר מכירת דירה לבין מחיר קניית דירה תוך הפחתת הוצאות הקשורות לרכישת בית או להשבחה שלו הוא הסכום שממנו נגזר מס שבח בהתאם לאחוזים הקבועים בחוק. תנאים שונים מאפשרים לרוכשים לקבל פטור חלקי או אף מלא מתשלום מס שבח

מוגש מטעם : yasmint-law | 31.05.23

כתבות קודמות